REGISTER / LOGIN AGEN PROPERTI
Ruko Tajem

Kabar Properti

Model Rumah Minimalis Paling Recomended

Model Rumah Minimalis Paling Recomended

22 Maret 2019 | 0 Tanggapan

Kini sebagian besar orang memang banyak yang menggemari model rumah minimalis yang memiliki kesan sederhana tetapi tetap terlihat modern. Sekarang rumah bergaya minimalis ini semakin banyak...

5 Contoh Desain Arsitektur Rumah Minimalis

5 Contoh Desain Arsitektur Rumah Minimalis

14 Maret 2019 | 0 Tanggapan

Gaya minimalis yang tampak pada suatu rumah kini sedang menjadi trend. Konsep desain rumah minimalis sebenarnya sudah ada sejak dahulu, sekitar tahun 1920. Tetapi mulai dikenal banyak orang sekitar...

Lonjakan Harga Mengubah Kategori Kelas Rumah

Lonjakan Harga Mengubah Kategori Kelas Rumah

22 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Defisit pasok hunian yang terjadi di Jakarta dan beberapa kota lainnya di Indonesia, secara umum mendorong terjadinya kenaikan harga (achieved price) dengan besaran beragam. Khusus di Jakarta, pasok...

Properti... Investasi yang Jeli Menyambut Tahun Kuda Emas!

Properti... Investasi yang Jeli Menyambut Tahun Kuda Emas!

22 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Properti merupakan bisnis yang terus diincar para investor. Lahan properti menjadi idola ketika pemerintahan orde baru jatuh. Saat itu, periode 1998-1999, adalah momentum membeli tanah dan rumah...

Rupiah Terjun Bebas, Harga Properti Meroket

Rupiah Terjun Bebas, Harga Properti Meroket

22 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Kendati rupiah terjun bebas menyentuh level Rp 11.000 per 1 Dolar AS, Selasa (20/8/2013) siang tadi, dan kondisi bursa "gonjang-ganjing", sektor properti dinilai masih menunjukkan prospek positif....

TIPS MEMILIH SITUS IKLAN BARIS YANG BERKUALITAS

TIPS MEMILIH SITUS IKLAN BARIS YANG BERKUALITAS

17 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Menjamurnya situs-situs periklanan akhir-akhir ini membuat kita bingung harus memasang iklan kita kemana, padahal banyak diantara kita yang benar benar masih awam dengan media promosi online ini....

Tips Merancang Iklan Baris yang Efektif

Tips Merancang Iklan Baris yang Efektif

17 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Iklan baris mungkin sudah dikenal sejak lama. Jenis iklan ini cukup populer mengingat keberadaannya di berbagai media cetak yang sampai saat in masih tetap digemari. Iklan baris online yang...

Tips melisting iklan anda di search engine

Tips melisting iklan anda di search engine

05 Maret 2012 | 0 Tanggapan

Memang tidak dapat dipungkiri bahwa penggunaan search engine merupakan cara termudah untuk mencari informasi di internet. Jutaan orang memanfaatkan search engine terkenal seperti Google dan Yahoo...

Sesuaikan kategori iklan anda

Sesuaikan kategori iklan anda

05 Maret 2012 | 0 Tanggapan

Karena semakin banyaknya user yang memasang iklan tidak pada tempatnya, maka kami mengambil langkah tegas dengan menon-aktifkan accountnya, maka otomatis iklan yang pernah dipasang ikut hilang dan...

Menghindari SPAM dari Iklan anda

Menghindari SPAM dari Iklan anda

28 September 2012 | 0 Tanggapan

Semua pemasang iklan tentu merasa senang apabila mendapatkan respon dari iklan yang dipasang. Namun kesenangan ini bisa berubah menjadi kekecewaan apabila respon yang diterima berupa email SPAM atau...

Komitmen anti SPAM

Komitmen anti SPAM

05 Maret 2012 | 0 Tanggapan

Para Clubber member RiauKlik.com, selamat atas keputusan anda untuk bergabung pada layanan Iklan Promo.Com media terkini untuk layanan iklan baris online Indonesia. Seiring dengan meningkatnya jumlah...

Cara menambahkan alamat website (URL) pada Iklan - (Backlink Dofollow)

Cara menambahkan alamat website (URL) pada Iklan - (Backlink Dofollow)

28 September 2012 | 0 Tanggapan

Jika Anda ingin menambahkan alamat website (URL) yang dapat diklik langsung dari iklan Anda, dapat dilakukan dengan cara menuliskan : http://www.DomainAnda.com pada saat mengisi deskripsi singkat...

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Malioboro
JEC reside

Hubungi Kami

Alamat : SELLPRO.ID
Jl. RingRoad Utara no. 8D (ruko no. 2-3), Pugeran, Maguwoharjo, Sleman, Yogyakarta. 55281
Telepon:(0274) 4986308
Mobile:+62 818 0784 8986
Email:sellpro@gmail.com

Statistik

Total Iklan : 335
Iklan Hari Ini : 0
Online : 2
Visited : 84853
Hits : 268569

Histats

22 Agustus 2013 @ 12:35 - Hits : 862
Oleh : Administrator
Lonjakan Harga Mengubah Kategori Kelas Rumah

Defisit pasok hunian yang terjadi di Jakarta dan beberapa kota lainnya di Indonesia, secara umum mendorong terjadinya kenaikan harga (achieved price) dengan besaran beragam. Khusus di Jakarta, pasok hunian yang ada, sekitar 90.000 unit tak sanggup memenuhi permintaan yang terus meningkat dari populasi sejumlah 20 juta jiwa.

Akselerasi harga ini, menurut Head of Research Jones Lang LaSalle (JLL) Indonesia, Anton Sitorus, telah mengubah peta kategori kelas hunian. "Selain keterbatasan pasok dan bertumbuhnya permintaan baik dari end user maupun investor, kenaikan harga juga ditunjang oleh melesatnya harga lahan di dalam kota, khususnya di lokasi-lokasi strategis," ujar Anton kepada Kompas.com, di Jakarta, Selasa (20/8/2013).

Untuk hunian kelas bawah, akselerasi harga sebesar Rp 2 juta hingga Rp 3 juta menjadi Rp 12 juta-Rp 13 juta per meter persegi. Bila diukur berdasarkan dimensi bangunan terkecil 21 meter persegi, maka harga jual bisa menembus angka Rp 252 juta-Rp 315 juta per unit. Sedangkan dimensi bangunan terluas 60 meter persegi, akan mencapai Rp 720 juta-Rp 780 juta per unit.

"Jadi, jika beberapa tahun lalu rumah dengan harga jual Rp 250 juta-Rp 700 juta masuk kategori kelas menengah, kini mengalami degradasi menjadi hunian kelas bawah," imbuh Anton.

Perubahan signifikan juga terjadi pada hunian kelas menengah. Bila tahun lalu dipatok sekitar Rp 15 juta per meter persegi, kini sudah berada pada level Rp 20 juta per meter persegi. Dengan demikian, hunian menengah berukuran terkecil 70 meter persegi mencapai harga Rp 1,4 miliar per unit.

"Saat ini para pengembang menyasar kelas menengah karena pasarnya paling gemuk. Dan hunian kelas menengah inilah yang mudah diserap pasar. Untuk saat ini, dengan pertumbuhan ekonomi yang stabil dan daya beli meningkat, hunian yang dibanderol sekitar Rp 1 miliar justru affodable bagi kalangan kelas menengah. Pengembang pun beralih ke pasar ini," jelas Anton.

Sedangkan harga hunian kelas atas melesat menjadi rerata Rp 30 juta per meter persegi. Padahal tahun lalu masih berada pada level Rp 20 juta per meter persegi. Angka lebih tinggi, dicapai rumah kelas mewah. JLL mematok batasan Rp 35 juta per meter persegi. Silakan dihitung, berapa harga jual per unitnya, bila hunian tersebut berada di lokasi premium dengan luas bangunan di atas 200 meter persegi.

 

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2013/08/21/1846504/Lonjakan.Harga.Mengubah.Kategori.Kelas.Rumah

Gambar : http://assets.kompas.com/data/photo/2013/05/01/1147288-perhimpunan-penghuni-apartemen-ppa--620X310.jpg

Tags : kelas rumah, kategori rumah, lonjakan harga, harga rumah,

Artikel Lainnya

Cara menambahkan alamat website (URL) pada Iklan - (Backlink Dofollow)
Properti... Investasi yang Jeli Menyambut Tahun Kuda Emas!
Sesuaikan kategori iklan anda
Rupiah Terjun Bebas, Harga Properti Meroket
5 Contoh Desain Arsitektur Rumah Minimalis

Beri Tanggapan Anda

Nama

Email

Komentar

Kode Verifikasi
194 + 3 = ?