REGISTER / LOGIN AGEN PROPERTI
Ruko Tajem

Kabar Properti

Model Rumah Minimalis Paling Recomended

Model Rumah Minimalis Paling Recomended

22 Maret 2019 | 0 Tanggapan

Kini sebagian besar orang memang banyak yang menggemari model rumah minimalis yang memiliki kesan sederhana tetapi tetap terlihat modern. Sekarang rumah bergaya minimalis ini semakin banyak...

5 Contoh Desain Arsitektur Rumah Minimalis

5 Contoh Desain Arsitektur Rumah Minimalis

14 Maret 2019 | 0 Tanggapan

Gaya minimalis yang tampak pada suatu rumah kini sedang menjadi trend. Konsep desain rumah minimalis sebenarnya sudah ada sejak dahulu, sekitar tahun 1920. Tetapi mulai dikenal banyak orang sekitar...

Lonjakan Harga Mengubah Kategori Kelas Rumah

Lonjakan Harga Mengubah Kategori Kelas Rumah

22 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Defisit pasok hunian yang terjadi di Jakarta dan beberapa kota lainnya di Indonesia, secara umum mendorong terjadinya kenaikan harga (achieved price) dengan besaran beragam. Khusus di Jakarta, pasok...

Properti... Investasi yang Jeli Menyambut Tahun Kuda Emas!

Properti... Investasi yang Jeli Menyambut Tahun Kuda Emas!

22 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Properti merupakan bisnis yang terus diincar para investor. Lahan properti menjadi idola ketika pemerintahan orde baru jatuh. Saat itu, periode 1998-1999, adalah momentum membeli tanah dan rumah...

Rupiah Terjun Bebas, Harga Properti Meroket

Rupiah Terjun Bebas, Harga Properti Meroket

22 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Kendati rupiah terjun bebas menyentuh level Rp 11.000 per 1 Dolar AS, Selasa (20/8/2013) siang tadi, dan kondisi bursa "gonjang-ganjing", sektor properti dinilai masih menunjukkan prospek positif....

TIPS MEMILIH SITUS IKLAN BARIS YANG BERKUALITAS

TIPS MEMILIH SITUS IKLAN BARIS YANG BERKUALITAS

17 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Menjamurnya situs-situs periklanan akhir-akhir ini membuat kita bingung harus memasang iklan kita kemana, padahal banyak diantara kita yang benar benar masih awam dengan media promosi online ini....

Tips Merancang Iklan Baris yang Efektif

Tips Merancang Iklan Baris yang Efektif

17 Agustus 2013 | 0 Tanggapan

Iklan baris mungkin sudah dikenal sejak lama. Jenis iklan ini cukup populer mengingat keberadaannya di berbagai media cetak yang sampai saat in masih tetap digemari. Iklan baris online yang...

Tips melisting iklan anda di search engine

Tips melisting iklan anda di search engine

05 Maret 2012 | 0 Tanggapan

Memang tidak dapat dipungkiri bahwa penggunaan search engine merupakan cara termudah untuk mencari informasi di internet. Jutaan orang memanfaatkan search engine terkenal seperti Google dan Yahoo...

Sesuaikan kategori iklan anda

Sesuaikan kategori iklan anda

05 Maret 2012 | 0 Tanggapan

Karena semakin banyaknya user yang memasang iklan tidak pada tempatnya, maka kami mengambil langkah tegas dengan menon-aktifkan accountnya, maka otomatis iklan yang pernah dipasang ikut hilang dan...

Menghindari SPAM dari Iklan anda

Menghindari SPAM dari Iklan anda

28 September 2012 | 0 Tanggapan

Semua pemasang iklan tentu merasa senang apabila mendapatkan respon dari iklan yang dipasang. Namun kesenangan ini bisa berubah menjadi kekecewaan apabila respon yang diterima berupa email SPAM atau...

Komitmen anti SPAM

Komitmen anti SPAM

05 Maret 2012 | 0 Tanggapan

Para Clubber member RiauKlik.com, selamat atas keputusan anda untuk bergabung pada layanan Iklan Promo.Com media terkini untuk layanan iklan baris online Indonesia. Seiring dengan meningkatnya jumlah...

Cara menambahkan alamat website (URL) pada Iklan - (Backlink Dofollow)

Cara menambahkan alamat website (URL) pada Iklan - (Backlink Dofollow)

28 September 2012 | 0 Tanggapan

Jika Anda ingin menambahkan alamat website (URL) yang dapat diklik langsung dari iklan Anda, dapat dilakukan dengan cara menuliskan : http://www.DomainAnda.com pada saat mengisi deskripsi singkat...

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Malioboro
JEC reside

Hubungi Kami

Alamat : SELLPRO.ID
Jl. RingRoad Utara no. 8D (ruko no. 2-3), Pugeran, Maguwoharjo, Sleman, Yogyakarta. 55281
Telepon:(0274) 4986308
Mobile:+62 818 0784 8986
Email:sellpro@gmail.com

Statistik

Total Iklan : 337
Iklan Hari Ini : 0
Online : 1
Visited : 90921
Hits : 332332

Histats

22 Agustus 2013 @ 12:27 - Hits : 751
Oleh : Administrator
Properti... Investasi yang Jeli Menyambut Tahun Kuda Emas!

Properti merupakan bisnis yang terus diincar para investor. Lahan properti menjadi idola ketika pemerintahan orde baru jatuh. Saat itu, periode 1998-1999, adalah momentum membeli tanah dan rumah dengan harga sangat murah bagi investor.

Saat itu, situasi tidak kondusif membuat banyak orang menjadi pesimistis. Tidak sedikit yang melarikan diri bersama keluarganya ke luar negeri dengan alasan Indonesia adalah negara yang tidak aman karena brutal dan anarkis pada tragedi kerusuhan Mei 1998. Kerusuhan itu memicu pembakaran dan penjarahan sarana usaha, ruko, dan tempat perbelanjaan yang kemudian membuat sejumlah pengusaha menjadi dilema dan pesimistis.

Ya, rasa kecewa yang tinggi saat itu menimbulkan suatu keputusan untuk menjual properti dengan harga sangat murah demi upaya menyelamatkan diri dan keluarga. Perekonomian dalam negeri telah terancam lumpuh total dengan kondisi sangat mengecewakan.

Lalu, apa yang terjadi sekarang ini, terutama dengan harga properti yang melambung tinggi? Bahkan, banyak investor mulai berasumsi bahwa harga properti telah mengarah pada kondisi bubble.

Investasi yang jeli

Melirik lagi beberapa tahun ke belakang, suatu hal aneh memang pernah terjadi. Banyak pengusaha yang pada saat tragedi Mei 1998 lalu itu malah membeli mobil, rumah, dan tanah dengan harga murah sekali. Harga sangat murah ditawarkan oleh sejumlah orang yang mau melarikan diri ke luar Indonesia. Uang kontan sangat diperlukan di saat mendesak untuk ongkos mereka ke luar negeri.

Di sisi lain, sejumlah pengusaha yang memborong harga rumah dan ruko atau rukan murah tersebut mengatakan bahwa uang menjadi tidak berarti karena kurs Dolar AS sempat menyentuh Rp 15.000. Di beberapa money changer terlihat antrean panjang transaksi penjualan dolar. Herannya, banyak orang berpakaian sederhana dengan kostum dan celana pendek yang malah banyak menjual dolar sehingga candaan dan ledekan pun akhirnya dilontarkan.

"Sungguh tak dapat dipercaya bahwa yang antre menjual dolar adalah orang-orang yang tampangnya sederhana," ujar seorang pemuda yang menyimak kejadian tersebut.

Boleh jadi, ini memang fenomena yang sungguh di luar akal sehat dan nalar. Namun, itulah investasi yang jeli. Banyak pengusaha yang dirugikan, namun juga banyak yang diuntungkan atas tragedi tersebut.

Ini seperti bisa dilihat pada kenaikan harga properti yang signifikan pada 2010. Saat itu, harga tanah, rumah, ruko dan area komersil menapak naik harga berkali-kali lipat. Sejumlah investor pun jeli untuk lebih memanfaatkan uang yang dipegang atau didepositokannya. 

Situasi pun berubah. Lahan properti menjadi incaran utama dan prioritas investor. Pada 2013 ini, tanah di kawasan Tanah Abang menjadi Rp 30 juta per meter persegi. Di kawasan Menteng bahkan menjadi Rp 150 juta per meter persegi. Inilah yang membuat khawatir sejumlah kalangan investor. Lalu, masih adakah investor yang berminat membeli lahan yang mahal sekali itu?

Harga properti boleh naik tinggi, dan pada saat sekarang ini malah banyak yang tidak lagi memakai patokan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) sebagai patokan untuk nilai jual propertinya.

Rasanya, bila lahan suatu properti menanjak tinggi, hal perlu disimak adalah suku bunga kredit KPR yang seharusnya jangan membebani rakyat Indonesia. Hal ini mengingat inflasi cukup tinggi dan harga sewa atau kontrak suatu lahan properti menjadi faktor pertimbangan penting. Bila dua hal tersebut sudah tidak lagi berjalan, maka dikhawatirkan investasi properti bisa mengalami masalah besar.

Sejumlah pengusaha yang menyewa rumah maupun gedung tempat usaha mengeluhkan harga yang terlalu tinggi sehingga berdampak terhadap pendapatan. Bila seorang pegawai dengan gaji penghasilan Rp 3 juta per bulan, maka berapa lamakah seseorang harus mengumpulkan uang untuk mendapatkan sebuah hunian layak? Jangankan berbicara harga hunian bermiliar-miliar, harga ratusan jutaan saja masih mimpi, mengingat kebutuhan hidup sangat besar, terutama hidup di Jakarta.

Lalu, apakah masyarakat harus menunggu harganya turun alias super murah? Rasanya, mustahil turun kembali. Yang ada, malah naik lagi!

 

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2013/08/20/1131110/Properti.Investasi.yang.Jeli.Menyambut.Tahun.Kuda.Emas.

Gambar : http://unclegoop.com/wp-content/uploads/2012/11/spring-boost-gold-coast-property-market.jpg

Tags : properti 2014, kuda emas, properti melejit, investasi properti, tahun kuda, emas

Artikel Lainnya

Lonjakan Harga Mengubah Kategori Kelas Rumah
Tips melisting iklan anda di search engine
Model Rumah Minimalis Paling Recomended
Tips Merancang Iklan Baris yang Efektif
Menghindari SPAM dari Iklan anda

Beri Tanggapan Anda

Nama

Email

Komentar

Kode Verifikasi
173 + 8 = ?